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売主様売却仲介手数料無料
売却仲介手数料0円
晴海フラッグの売主様が得する
SOLPIR専任媒介
マッチングポイント
- 物件売却時の売却仲介手数料3%は高いと感じる
- 物件売却時の利益を最大化したい
売却仲介手数料1%
晴海フラッグの売主様が得する
SOLPIR一般媒介
マッチングポイント
- 専任媒介は不安だが、一般媒介で他社と並行で募集したい
- 売却仲介手数料1%でも十分魅力があるので試してみたい
売却仲介手数料 0円 or 1% で
売却できる理由
- 理由1
- ブランド力の高い晴海フラッグでは、約80%の購入検討者様が晴海フラッグ限定で購入物件を探しています。
- 理由2
- 購入検討者様への広告力として、「晴海フラッグ」のキーワードで当サイトのGoogle検索を上位表示でキープ。
- 理由3
- 当サイトの掲載物件を最新情報で購入検討者様に提供し、より使いやすいサイトとしてアピール致します。
- 理由4
- 購入検討者様に選ばれるマッチングサイトになることで、売却仲介手数料0円 or 1%が可能となります。
- 理由5
- 晴海フラッグ出口戦略にて売却コストをスリム化し、売主様の手数料負担軽減できる仕組みとなります。
SOLPIRのHARUMI FLAG
売却募集
SOLPIR 売却募集 |
他社様 売却募集（一般的） | ||
|---|---|---|---|
| 売却手数料 | 専任媒介 0円※1 | 一般媒介 1%※2 | 成約価格×3%+6万円+消費税 |
| 売却募集内容 |
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※1：専任媒介時でのご成約の際は事務手数料として22万円（税込）を申し受けます。
※2：成約価格×1%＋6万円＋消費税
SOLPIRの売却募集 5つの強み
-
専門マッチングサイトで
晴海フラッグに特化
常時最新物件情報を掲載
Google検索上位表示による
圧倒的な広告訴求効果 -
購入検討者様が求めている
情報は物件の写真です
売却募集する物件の
室内写真30枚を大きく表示し
物件を魅力的にアピール -
晴海フラッグ出口戦略が
可能とした売主様の
手数料負担軽減システム
専任媒介・一般媒介の
選べる2プラン -
専門マッチングサイトの
購入エントリー会員様に
新規媒介獲得の物件情報を
即時メール配信
ロスタイム無しの広告訴求 -
晴海フラッグ専門
スタッフが迅速対応にて
物件売却をトータルサポート
お客様のご納得いただける
不動産売買を実現へ
専任媒介と一般媒介について
| 「指定流通機構」への 登録義務 |
販売状況の報告義務 （定期連絡 ※） |
複数業者との連絡 | 売主様自ら発見した 相手との取引 |
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|---|---|---|---|---|
| 専任媒介 |  |
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| 一般媒介 | |
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※定期連絡：購入検討者様からのお問い合わせ状況や資料請求などを、文書またはメールにてご報告いたします。
なお、弊社においては一般媒介においても定期連絡を実施しています。
- 専任媒介契約
- 依頼者は、依頼した宅建業者以外の宅建業者に重ねて売買または交換の媒介または代理を依頼することができません。 依頼を受けた宅建業者は、売物件情報を指定流通機構（レインズ）に7営業日以内に登録し、2週間に一度以上文書等で販売状況を報告します。
- 一般媒介契約
- 依頼者は、複数の宅建業者に重ねて依頼することができ、他の宅建業者の名称と 所在地を、依頼した宅建業者に通知する義務がある「明示型」と、通知しなくてよい「非明示型」の2種類があります。 依頼を受けた宅建業者には、売物件情報の指定流通機構（レインズ）への登録義務と、依頼者に対する販売状況の報告義務はありません。
SOLPIRの売却までの流れ
売主様にご納得いただける不動産売買を実現させるため、SOLPIRでは、
晴海フラッグの「売却事業パートナー」としてお客様のお手伝いをさせていただきます。
売却準備
STEP1
売却相談、売主様へご訪問
STEP2
売却無料査定、販売方法ご提案
STEP3
媒介申込、媒介契約締結
売却中
STEP4
売却活動開始、会員に情報配信
STEP5
買付申込書受領、売買契約締結
決済・引渡し
STEP6
引渡し前準備
STEP7
決済
残代金授受、
各種申請手続き
STEP8
引渡し
鍵・取扱説明書等・
その他一式
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